1、 竞争性磋商具备的条件
本招******大学呈贡校区不动产权登记项目已由相关部门批准建设，项目******大学，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招******大学。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。
2、项目概况与 竞争性磋商范围
2.1项目******大学呈贡校区不动产权登记项目。
2.2本项目招标规模：38万元（不含不动产权登记证书工本费）。
2.3项目实施地点：呈贡区雨花�******大学。
2.4资金来源：自筹。
2.6磋商范围：
******大学呈贡校区不动产权登记项目的全部内容：
******学校呈贡校区用地823.17亩(净用地面积 730.77亩)。已建成总建筑面积约31.82万平方米，其中，一期建筑面积约19.27万平方米；二期建筑面积约12.55万平方米。在建的二期预留项目学生公寓b栋约2.1万平方米，计划2024年7月竣工投入使用。
（2）办理上述房屋不动产权登记并取得不动产权证，具体包括但不限于完成以下内容：
①房产测绘：房产调查、分户面积测绘、分摊面积测量计算、楼盘搭建等，并出具相关报告，其中分户测绘还应提供楼栋每间房屋面积数据，供资产管理使用。
②不动产权籍调查和不动产测量：地籍测量、宗地图制作、坐标转换，权籍调查、界线测量、四至关系调查、宗地合并和拆分、房产测绘分幅、分层图制作、落宗图制作等，并出具相关表格和报告，向相关主管部门上报宗地分割申请取得宗地分割意见。
③代办不动产权登记并取得不动产权证：报件、系统录入、审核、登簿、缮证、打证、贴图、交费、领证等。
2.7工作周期：
（1）呈贡校区一期、二期建设项目计划于2024年5月20日前完成不动产权籍调查和不动产测量，7月10日前完成不动产权登记；
（2）二期预留学生公寓b栋待竣工验收完取得竣工备案后及时办理不动产权登记。
注：具体工作周期以招标人要求为准。
2.8质量要求：满足工程测量规范gb50026-2007、测绘基本术语 gb/t 14911--94、城乡建设环境保护部颁布的《城市测量规范》cjj/t8-2011、国家质量技术监督局《全球定位系统（gps）测量规范》gb/t18314-2009、《国家基本比例尺地图图式 第1部分：1:500 1:1000 1:2000地形图图式》gb/t 20257.1-2017、大地测量术语 gb/t 17159--1997、云南省《土地分类》调查实施方案、《云南省地籍调查实施细则》。符合国家、地方及行业现行相关法律、法规、技术规范、标准、规程，确保一次性通过国土或相应部门检查验收、审核并取得相应的不动产权属证书。
2.9资格审查：资格后审。
2.10标段划分：本项目不分标段。
3、供应商资格要求
3.1资质要求：必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；要求具备测绘资质乙级及以上资质。
3.2财务要求：提供近三年（2020年�******事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）。成立不足三年的公司提供自成立次年�******事务所或第三方审计机构审计后出具的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、利润表/损益表、现金流量表）；新成立的公司（成立不满1年）提供自成立之日至响应文件截止时间前1个月公司财务报表，包括资产负债表、现金流量表及利润表或提供递交响应文件截止时间******银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.3业绩要求：要求企业从2020年1月至今至少有1个及以上类似项目业绩（类似项目指：不动产测绘或地籍测绘或不动产权证代办等类似项目），提供中标通知书或合同等有效证明材料。
3.4项目负责人资格要求：具备工程师及以上职称资格，提供职称证书。
3.5信誉要求：
（1）供应商当前未被建设行政主管部门取消投标资格。
（2）供应商未被“中国执行信息公开网（******/shixin/）”列入失信被执行人。
3.6供应商应承诺对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的等资料的真实性负责，一旦发现供应商提供虚假材料的，招标人除取消其中标资格、没收磋商保证金外，并向相关部门报告其不良行为。供应商将自行承担相关后果及法律责任。(自行承诺)
3.7本次招标不接受联合体投标。
4、竞争性磋商文件的获取
（1）请供应商授权委托人持本人身份证于2024年4月9日至2024年4月15日每天9时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外），到******有限公司（昆明市科普路中段固地尚诚商务中心b座21楼）获取。
（2）竞争性磋商文件每套售价为人民币600元/份,售后不退。
（3）获取竞争性磋商文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）。
5、响应文件的提交
响应文件提交的截止时间为：2024年4月19日上午10时00分，响应文件提交地点：******有限公司（昆明市科普路中段固地尚诚商务中心b座21楼）会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
6、发布公告的媒体
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（******/）上发布。
7、联系方式
招 �******大学
联 系 人：浦老师
地址：昆明市呈贡区雨花路1076号
联系电话：0871-******
招标代理机构：******有限公司
办公地址：昆明市科普路中段固地尚诚商务中心b座21楼
联 系 人：吴艳萍、赖俊春、杨金龙
联系电话：******